ЖЕНЕВА: КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ЧЕЛЯБИНСК
 

Удельный вес операций по приобретению жилья в новостройке в общем числе сделок по покупке жилой недвижимости неустанно растёт. Эксперты связывают такую тенденцию, которая наблюдается в большинстве регионов страны, с действием нескольких факторов. В первую очередь, большую роль здесь играет цена – первичная недвижимость в новостройках стоит дешевле примерно равноценной «вторички».

Экономия средств

Одной из главных причин, почему квартиры в новостройках пользуются растущим спросом, является их ценовое преимущество. Новые квартиры в Челябинске от застройщика стоят на порядок меньше, чем аналогичное жильё на вторичном рынке. Это связано, прежде всего, с тем, что квартиры в новостройках приобретаются, в основном, на стадии строительства дома, а не после его сдачи в эксплуатацию. А пока застройщики находятся в процессе выполнения проекта, они нуждаются в текущем финансировании строительства. Необходимые для стройки деньги компании привлекают от населения, предлагая квартиры в Челябинске от застройщика по сниженным ценам. Покупатели заключают договор «долевого участия в строительстве дома», который даёт право владения конкретной квартирой после окончания строительных работ. К слову, свои коттеджные поселки Челябинск и иные города также предлагают по сниженным ценам на этапе строительства – это объясняется тем, что покупать ещё не достроенное жильё – это риск, а риск всегда должен чем-то компенсироваться. В данном случае это предложение квартир в новостройках по льготным ценам, которые растут по мере приближения строительства к логическому завершению.

Новый жилой фонд

Ещё одной причиной, почему квартиры в Челябинске от застройщика и коттеджные посёлки Челябинска пользуются большим спросом среди покупателей, является возможность за доступные деньги получить новое современное жильё со всеми удобствами и неизношенными коммуникациями. Приобретая жильё в коттеджных посёлках Челябинска, покупатели получают качественные загородные квартиры и дома европейского образца, причём если совершить сделку на этапе строительства, то можно сэкономить немало средств. Хотя многие придерживаются консервативной линии поведения – приобретают объекты жилой недвижимости только после их сдачи в эксплуатацию. Обладание новым жильём имеет множество преимуществ. Во-первых, можно сделать ремонт (или приобрести жильё с отделкой), и жить в комфорте долгие годы, не заботясь об интерьере и экстерьере жилища. Во-вторых, новое жильё не имело прежних собственников, а это означает, что вдруг откуда ни возьмись не возникнут другие правообладатели, претендующие на жилплощадь по закону (например, прописанные лица, о существовании которых не было известно на момент покупки жилья). Иными словами, покупать новое жильё безопаснее и рациональнее, ведь оно не требует к себе такого пристального внимания, как изношенный в моральном и физическом смысле вторичный фонд.